12–13 августа 2026 года Нижегородский областной суд подтвердил решение о сносе 18 капитальных строений коттеджного посёлка «Зелёный дол», возведённых на землях лесного фонда в Городецком районе вблизи Горьковского водохранилища.[1][3]

Предыстория

Земельные участки площадью 4,2 га и 2,5 га на территории Городецкого лесничества были арендованы в 2008 году фирмой «АКА» и В. Обориной; впоследствии право аренды перешло к Ассоциации комплекса отдыха и спорта «Зелёный дол», основанной 2 ноября 2005 года.[1][3] Участки были предоставлены для рекреационной деятельности и допускали размещение исключительно временных построек. Однако на берегу Горьковского моря были возведены капитальные двухэтажные здания — 17 из 18 домов двухэтажные, — которые суд отнёс к объектам недвижимости.[3] Среди владельцев коттеджей — ряд известных нижегородских предпринимателей; ассоциацию возглавляет предприниматель и бывший депутат думы Нижнего Новгорода Алексей Бобров.[1]

Судебные решения

Городецкий городской суд 24 марта 2026 года удовлетворил иск природоохранной прокуратуры к Ассоциации «Зелёный дол» и признал все 18 объектов самовольными постройками: их строительство не соответствовало целевому использованию лесного участка и не было предусмотрено проектом освоения лесов.[2][4] Собственники были обязаны снести здания. Встречный иск ассоциации о признании прав собственности отсутствующими суд не удовлетворил.[1]

Владельцы коттеджей и ассоциация обжаловали решение, настаивая на том, что постройки не являются капитальными и могут быть разобраны без повреждения конструкций, а также подвергая сомнению качество проведённой экспертизы.[3] 11 августа 2026 года судебная коллегия Нижегородского областного суда рассмотрела апелляционные жалобы и оставила их без удовлетворения, признав выводы первой инстанции законными и обоснованными.[2][4] Ранее представители собственников заявляли о готовности дойти до Верховного суда.[3]

Источники

  1. НИА «Нижний Новгород» — Суд оставил в силе решение снести коттеджи в поселке Зеленый дол под Городцом (архив)
  2. ГИПЕРНН — Суд подтвердил решение снести коттеджи в нижегородском поселке «Зеленый дол» (архив)
  3. Время Н — Самовольные постройки возле Горьковского водохранилища все-таки снесут (архив)
  4. Взгляд-НН — Нижегородский облсуд оставил в силе решение о сносе построек коттеджного поселка «Зеленый дол» (архив)