Ассоциация комплекса отдыха и спорта «Зелёный дол» — некоммерческая организация, созданная 2 ноября 2005 года и действующая в Городецком районе Нижегородской области. Ассоциация управляла одноимённым коттеджным посёлком на берегу Горьковского водохранилища и стала ответчиком в резонансном судебном деле о сносе самовольных построек на землях лесного фонда.[1] Руководит организацией предприниматель и бывший депутат думы Нижнего Новгорода Алексей Бобров.[1]

История и правовой статус

Земельные участки площадью 4,2 га и 2,5 га на территории Городецкого лесничества были арендованы в 2008 году фирмой «АКА» и В. Обориной; впоследствии право аренды перешло к «Зелёному долу».[3] Лесной участок был предоставлен для рекреационной деятельности с условием размещения исключительно временных построек. Однако на нём появился коттеджный посёлок из около двух десятков домов — преимущественно двухэтажных капитальных строений, принадлежащих ряду известных нижегородских предпринимателей.[3]

Судебное разбирательство

Нижегородская межрайонная природоохранная прокуратура обратилась в суд с иском к ассоциации. Городецкий городской суд 24 марта 2026 года признал 18 объектов недвижимости самовольными постройками и обязал ответчиков снести их, констатировав, что строительство капитальных зданий не соответствует целевому использованию участка и не предусмотрено проектом освоения лесов.[2]

Ассоциация и собственники объектов подали апелляционные жалобы. Собственники настаивали на том, что коттеджи не являются капитальными постройками и могут быть разобраны без повреждения конструкций; они также оспаривали качество проведённой экспертизы.[3] Встречный иск ассоциации о признании прав собственности отсутствующими суд не удовлетворил.[2]

11 августа 2026 года судебная коллегия Нижегородского областного суда рассмотрела жалобы и оставила решение первой инстанции в силе, признав выводы Городецкого суда законными и обоснованными.[4] Таким образом, 18 капитальных строений на землях лесного фонда вблизи Горьковского водохранилища подлежат сносу силами их владельцев.[1]

Источники

  1. НИА «Нижний Новгород» — Суд оставил в силе решение снести коттеджи в поселке Зеленый дол под Городцом (архив)
  2. ГИПЕРНН — Суд подтвердил решение снести коттеджи в нижегородском поселке «Зеленый дол» (архив)
  3. Время Н — Самовольные постройки возле Горьковского водохранилища все-таки снесут (архив)
  4. Взгляд-НН — Нижегородский облсуд оставил в силе решение о сносе построек коттеджного поселка «Зеленый дол» (архив)
  5. НИА «Нижний Новгород» — Проект оздоровительного комплекса в экопарке на Гребном канале прошел экспертизу (архив)