Кластер «Деловая» — один из пяти кластеров инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ) «Квантовая долина», строительство которого запланировано в Нижнем Новгороде. Расположен на улице Деловой. Соглашение о строительстве подписано в августе 2026 года, ввод в эксплуатацию намечен на 2030 год.[3]

Состав и параметры

Кластер «Деловая» застраивается совместно с кластером «Сахарова» в рамках единого соглашения. Общая площадь земельных участков обоих кластеров составляет 4,56 гектара; строительство планируется осуществлять поэтапно.[3] В периметр «Деловой» войдут административно-офисные здания, научно-производственные и лабораторные корпуса. После завершения строительства компании-резиденты смогут выкупить или арендовать площади для реализации собственных проектов.[3]

Инвестор и управление

Застройщиком кластеров «Деловая» и «Сахарова» выступает краснодарский холдинг AVA Group. Земельные участки переданы инвестору в субаренду управляющей компанией ИНТЦ — Корпорацией развития Нижегородской области.[1] По словам директора по инфраструктурным проектам AVA Group Константина Никонорова, проект направлен на создание современной инфраструктуры для высокотехнологичных производств и научных разработок в рамках преференциального режима ИНТЦ.[3]

Контекст: «Квантовая долина»

Всего ИНТЦ «Квантовая долина» включает пять кластеров: «Высоцкого», «Акимова», «Деловая», «Сахарова» и «Дзержинск». По площадкам «Высоцкого» и «Акимова» к августу 2026 года уже заключены договоры субаренды, там ведётся проектирование инфраструктуры. Для кластера «Дзержинск», ориентированного на химическую отрасль, инвестор на тот же момент не определён.[1] Резиденты ИНТЦ получают льготы сроком до 10 лет: освобождение от налога на прибыль, налога на имущество и НДС, а также пониженные страховые взносы.[2] По данным заместителя губернатора Нижегородской области Егора Полякова, к августу 2026 года в проект «Квантовой долины» вовлечены 57 компаний с совокупным объёмом инвестиций 33 млрд рублей.[3]

Источники

  1. Время Н — В Нижнем Новгороде подписали соглашения о строительстве двух кластеров ИНТЦ (архив)
  2. Newsroom24 — В Нижнем Новгороде построят два кластера «Квантовой долины» к 2030 году (архив)
  3. НИА «Нижний Новгород» — Два кластера «Квантовой долины» построят в Нижнем Новгороде к 2030 году (архив)
  4. Время Н — Пять нижегородских проектов стали победителями Всероссийского конкурса малых городов и исторических поселений