24 июля 2026 года Министерство строительства Нижегородской области выдало ООО «РВБ» (объединённая компания Wildberries Russ) разрешение на строительство крупного складского комплекса в посёлке Новинки. Документ опубликован в реестре регионального Минстроя.[1][4] Событие стало развязкой многомесячного конфликта между властями, застройщиком и жителями микрорайона.

Параметры проекта

Логистический хаб площадью 150 тысяч квадратных метров планируется разместить на территории ЖК «Окский берег» в границах улиц Парковой, Высокой и Полетной. Общая площадь земельного участка под складской комплекс составляет 33,5 гектара.[3] Проект реализуется в рамках договора о комплексном развитии незастроенной территории (КРТ).[4] ООО «РВБ» стало единственным участником аукциона и заплатило за право заключить соглашение о КРТ 127 миллионов рублей; минимальный объём инвестиций по условиям договора составит почти 12 миллиардов рублей.[1][3] Завершить строительство планируется к концу 2027 года.[4] Подготовительные работы начались в конце 2025 года.[3] Проект прошёл государственную экспертизу.[2]

Нижегородские власти аргументируют выбор площадки близостью к трассе Р-158 и будущему дублёру проспекта Гагарина. По их данным, комплекс создаст до семи тысяч рабочих мест, а создание новых рабочих мест являлось одним из условий получения федерального финансирования на прокладку инженерных сетей в Новинках.[1][2]

Протесты жителей и правовые споры

Жители ЖК «Окский берег» с самого начала выступали против строительства: они опасаются роста потока грузового транспорта, ухудшения экологической и дорожной обстановки, а также превращения микрорайона в промышленную зону вблизи жилых домов и школы. Против строительства логистического центра выступили жители не только ЖК «Окский берег», но и соседних посёлков Кусаковка и Новинки.[3][4] Активисты записали видеообращения к президенту Владимиру Путину; в июне 2026 года жители направили повторное обращение.[3]

После массовых обращений нижегородцев председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил представить ему доклад о результатах проверки; по статье о халатности было возбуждено уголовное дело.[2][4] В конце июля 2026 года суд не удовлетворил коллективный иск жителей, оспаривавших законность изменения зонирования территории под крупный склад, однако активисты объявили о намерении подать апелляцию. В качестве мер по снижению негативного воздействия на жилую застройку инвестор обязался благоустроить парковую зону между комплексом и жилыми домами, а также установить защитные экраны от шума, выхлопных газов и яркого света.[3][1][3]

После серии атак на склады Wildberries в других регионах России пресс-служба компании подтвердила, что планы строительства в Нижегородской области сохраняются, уточнив, что решение о начале строительных работ будет сообщено дополнительно. В конце июля 2026 года появились сообщения о приостановке Wildberries инвестиционной программы ради поддержки продавцов; затронет ли это решение нижегородский проект, на момент публикации оставалось неизвестным.[3][2]

Источники

  1. progorodnn.ru — Минстрой Нижегородской области выдал разрешение на строительство склада Wildberries (архив)
  2. НИА «Нижний Новгород» — Власти выдали разрешение на строительство склада Wildberries в Новинках (архив)
  3. НН.РУ — Общая площадь земельного участка под складской комплекс составляет 33,5 гектара. (архив)
  4. Newsroom24 — Нижегородский минстрой одобрил строительство склада Wildberries в Новинках
  5. ГИПЕРНН — Выдано разрешение на строительство крупного склада Wildberries в Новинках
  6. Открытый Нижний — Wildberries получил разрешение на строительство склада в Новинках (архив)